隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市中的老舊建筑和設(shè)施也在逐漸消退，一些新的建筑和設(shè)施正在興建和安裝。伴隨著舊的被新的取代，拆除工程也就越來越多地被人們所關(guān)注。然而，由于拆除工程的具體情況和操作難度的不同，也存在一定的危險和風(fēng)險，因此監(jiān)理就顯得尤為必要和重要了。

一、拆除工程監(jiān)理的定義及作用

拆除工程監(jiān)理是指在拆除工程施工過程中，由一定能力的第三方機(jī)構(gòu)對拆除工程施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督和檢查，并在必要時進(jìn)行相關(guān)技術(shù)咨詢的過程。其作用在于：

1、保障拆除工程施工的質(zhì)量和安全。

2、為業(yè)主及相關(guān)人員提供技術(shù)服務(wù)和咨詢。

3、彌補業(yè)主在技術(shù)方面的不足，提高項目建設(shè)管理水平。

二、拆除工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、監(jiān)理人員要求

拆除工程監(jiān)理人員應(yīng)具有專業(yè)的、相關(guān)的從業(yè)資格證書和長期從業(yè)經(jīng)驗；應(yīng)當(dāng)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，對拆除工程進(jìn)行全面、綜合、有效的監(jiān)督檢查，確保拆除施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2、監(jiān)理方案和報告

拆除工程監(jiān)理方案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

①拆除工程的施工組織設(shè)計方案；

②拆除工程的技術(shù)方案和施工方案；

③拆除工程的安全、環(huán)保管理意見；

④拆除工程的經(jīng)濟(jì)管理意見。

拆除工程檢驗報告應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

①拆除工程的施工現(xiàn)場檢查記錄；

②拆除工程的技術(shù)檢驗報告；

③拆除工程的施工質(zhì)量問題處理記錄。

3、進(jìn)度管理要求

1)拆除工程監(jiān)理人員應(yīng)把握工程總體進(jìn)度，按照總體進(jìn)度安排拆除各個階段，并監(jiān)督施工方按進(jìn)度要求實施，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改措施。

2)拆除工程監(jiān)理人員還應(yīng)督促施工方制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃和節(jié)點進(jìn)度計劃，以保障工程按時完成。

4、安全管理要求

1)拆除工程監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全進(jìn)行全面的檢查和監(jiān)管，對施工現(xiàn)場的可能存在的安全隱患及時發(fā)現(xiàn)并提出解決方案，并監(jiān)督實施；

2)對科學(xué)的施工操作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，以確保工程施工的安全性。

5、質(zhì)量管理要求

1)拆除工程監(jiān)理人員應(yīng)督促施工方實施質(zhì)量控制措施，確保拆除工程施工的質(zhì)量符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；

2)對垃圾、殘留物、塵土等問題進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督與考核，保證環(huán)境和周圍建筑設(shè)施不受損害。

三、結(jié)語

拆除工程監(jiān)理實施細(xì)則是對拆除工程監(jiān)理工作的必要規(guī)定和指導(dǎo)，其作用在于為拆除工程提供科學(xué)、高效的施工保障，確保工程施工的安全和順利進(jìn)行。對于拆除工程監(jiān)理的選擇，業(yè)主應(yīng)根據(jù)工程特點和施工規(guī)模等多方面進(jìn)行考量，并從施工主管部門提供的監(jiān)理機(jī)構(gòu)中選擇合適的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保拆除工程的安全高效完成。